В последнее время все активнее на строительном рынке расширяется сегмент недвижимости элит класса. Вполне ожидаемо, что стоимость одного квадратного метра впечатляет, а стоимость квартиры в целом приближается к астрономической. Но, как известно, спрос рождает предложение, и элитные новостройки долго не пустуют. Так что такое элитная недвижимость и чем обусловлен этот статус жилья?
Во-первых, на престижность большое влияние оказывает место расположения новостройки, проложенные современные коммуникации, обеспечивающие комфортное и беззаботное проживание (это и безукоризненно чистые дворы, безопасные детские площадки, подземные парковки, охраняемость территории). Как правило, проекты таких строений отличаются интересными и нестандартными решениями в области архитектуры и дизайна. Второй аспект, отличающий элитное жилье, — это уровень сервиса.
Именно качество обслуживания выводит элитное жилье вперед.
Однако стоит отметить, что новостройки элит класса не могут располагаться в любом районе города в силу несоответствия своего месторасположения. На помощь потребителям приходят новостройки бизнес класса, которые приближены по своей сути к элитному классу, но немного не соответствуют ожидаемому статусу будущего владельца.
На стоимость жилья в элитных новостройках также влияет тот фактор, что дома эти обычно невысокие, всего несколько этажей, что естественно не способствует рациональному использованию земли. С другой стороны, жилье класса элит мало кто может себе позволить, таким образом, этих нескольких этажей хватает с лихвой, а цена окупает все возможные потери.
Однако, несмотря на приближенность бизнес класса к элитному, последний характеризуется большей престижностью и большим комфортом. Например, помимо стандартной планировки квартир, застройщики предлагают четырех- и пятикомнатные апартаменты, пентхаусы и двухэтажные квартиры, а также – тренд последнего времени – мансарды.
Любой город, в котором гармонично распределены районы новостроек элит и бизнес класса, всегда будет привлекать любителей комфортного проживания в соответствии со своим высоким статусом.
